Projet de lotissement – durango planches et Annexes de p ar te me nt e nvir onne me nt dossier n°A001. 12041. 0001



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INFRASTRUCTURES – BÂTIMENT – ENVIRONNEMENT 
Le système qualité de GINGER SOPRONER est certifié ISO 9001-2008 par   
ISO9001 : FDT1_V3/02-15 
 
 
 
 
SNC Foncière du Sud 
 
ETUDE D’IMPACT ENVIRONNEMENTAL 
 
Projet de lotissement – DURANGO 
 
 
Planches et Annexes 
DE P AR TE ME NT  
E NVIR ONNE ME NT 
Dossier n°A001.12041.0001 

 
 
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Ind. 
Date 
Chef de projet 
Ingénieur d’études 
Description des mises à jour 

Mars 2016 
Nicolas GUIGUIN 
Julie GRIMA 
Création du document 
 
 
 
 
 
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Planches :
 
  
Planche 1 : Localisation géographique 
Planche 2 : Situation cadastrale et Plan d’Urbanisme Directeur (PUD) 
Planche 3 : Accès au lotissement et voiries internes 
Planche 4 : Zonage PUD 
Planche 5 : Surface brûlée et probabilité du risque incendie 
Planche 6 : Carte géologique 
Planche 7 : Aléa amiante environnemental 
Planche 8 : Captages d'eau et périmètre de protection des eaux 
Planche 9 : Localisation du cours d’eau Katiramona 
Planche 10a : Aléas d’inondation potentielle 
Planche 10b : Aléas d’inondation potentielle - Zoom 
Planche 11 : Localisation de la forêt sèche identifiée par le Programme Forêt Sèche 
Planche 12 : Localisation des sites archéologiques identifiés à proximité du projet 
Planche 13 : Localisation des aires et écosystèmes protégés 
Planche 14 : Détail des formations végétales en présence 
Planche 15a : Principes de raccordements aux réseaux communaux électriques et OPT 
Planche 15b : Principes de raccordements aux réseaux communaux d’assainissement 
Planche 15c : Principes de raccordements aux réseaux communaux d’eau potable 
 
 
Annexes :
 
  
Annexe I : Plan d’aménagement général (APD) du projet de lotissement Durango 
Annexe II : Caractérisation des formations végétales –  SIRAS Pacifique (mai 2009) pour la partie du projet située à 
l’ouest (anciennement projet dénommé « Forest Edge ») et Tani Consultants (août 2009) pour le compte de CAPSE NC 
pour la partie du projet située à l’est (anciennement projet dénommé « Terrasses de Païta »). 
Annexe III : Rapport de prospection archéologique sur le projet de lotissement « Les Terrasses de Païta et Forest Edge 
» (ancienne dénomination du projet Durango) à Katiramona Commune de Païta. 
Annexe IV : Projet de recommandations pour la limitation des pollutions lumineuses réalisée par la SCO. 
Annexe V : Ridet, Kbis et Titre de propriété ou attestation notariée et statuts de la société. 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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ETUDE D'IMPACT - LOTISSEMENT DURANGO 
 
Planche 15a – Principes de raccordements aux réseaux communaux électriques et OPT 

 
 

 
ETUDE D'IMPACT - LOTISSEMENT DURANGO 
 
Planche 15b – Principes de raccordements aux réseaux communaux d’assainissement 

 
 
Le projet prévoit la mise en œuvre d’un assainissement 
individuel par lot. 
Les eaux traitées rejoindront ensuite les réseaux d’eaux 
pluviales. 

 
ETUDE D'IMPACT - LOTISSEMENT DURANGO 
 
Planche 15c – Principes de raccordements aux réseaux communaux d’eau potable 

 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Nom :
Echelle :
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IND
DATE
Fichier :
OBSERVATIONS
Phase :
Lotissement DURANGO
SNC Fonciere du Sud
12419-Durango
12419-PL-DURANGO-VOI.dwg
PL
PLAN DE VOIRIE
VOI-01
1/500
EC
0
11/04/2016
DE TERRASSEMENT
ET DE SIGNALISATIONS
TRANCHE 1

PLAN DE VOIRIE
Nom :
Echelle :
PAR
IND
DATE
Fichier :
OBSERVATIONS
Phase :
Lotissement DURANGO
SNC Fonciere du Sud
12419-Durango
12419-PL-DURANGO-VOI.dwg
PL
DE TERRASSEMENT
ET DE SIGNALISATIONS
TRANCHE 2
1/500
VOI-02
EC
0
11/04/2016

Nom :
Echelle :
PAR
IND
DATE
Fichier :
OBSERVATIONS
Phase :
Lotissement DURANGO
SNC Fonciere du Sud
12419-Durango
12419-PL-DURANGO-VOI.dwg
PL
DE TERRASSEMENT
ET DE SIGNALISATIONS
TRANCHE 3
PLAN DE VOIRIE
VOI-03
1/500
EC
0
11/04/2016

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Nous aidons la nature à 
gagner du terrain. 

S.E. Société Internationale de Réhabilitation et d’Aménagement des Sites du Nord 
SARL au capital de 1.000.000 FCFP – RIDET : 678.888 001 - RCS Nouméa : 2003B678888 
SGCB : 18319 06711 40177701014 34 – BCI : 17499 00010 152 164 02014 
16 rue Edouard Glasser , BP 81 73 
98 807 Nouméa 
Nouvelle-Calédonie - Tél. : (687) 27.58.90. – Fax : (687) 26.90.08 – Email : siras@siras.nc 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
COPIE - DIFFUSION 
Nom  
Fonction et organisme 
Mme BRUEL Fabienne 
SCED 
M. BRUEL Rolland 
SCED 
APPROBATION 
FONCTION NOMS 
VISA 
DATE 
Rédacteur(s) 
Annaig PERROUD, 
Chargée d’Affaires SIRAS NORD 
26/05/2009 
Vérificateur(s) 
Danielle SAINTPIERRE, 
Chargé d’Affaires SIRAS  PACIFIQUE 
 
Jean Louis RUIZ 
Expert botanique 
 
 
Approbateur(s) 
Marc-Henry DELRIEU, 
Gérant SIRAS PACIFIQUE 
 
 
EVOLUTION 
VERSION 
DESCRIPTION DES MISES A JOUR 
DATE 
0.1 
Rapport final 09028-DIAG-SCED 
26/05/2009 
0.2 
Rapport final 09028-DIAG-SCED version 2 (complément de prospection terrain) 
30/05/2009 

 
 
SCED – Expertise Environnementale Flore Lotissement Forest Edge  
09028-DIAG-SCED- Forest EdgeRapportFinalV2 
Approbateur – Date 
Rédacteur - Date 
Nombre pages : 2/46 
DS/JLR 30/05/2009 
AP 26/05/2009 
 
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1.
 
CONTEXTE DE L’ÉTUDE................................................................................... 3
 
2.
 
MÉTHODOLOGIE ............................................................................................... 3
 
3.
 
RESULTATS ....................................................................................................... 5
 
3.1.
 
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1 .................................................................................................................................... 5
 
3.2.
 
Z
ONE 
2 .................................................................................................................................... 8
 
3.3.
 
Z
ONE 
3 .................................................................................................................................. 10
 
3.4.
 
Z
ONE 
4 .................................................................................................................................. 11
 
3.5.
 
Z
ONE 
5 .................................................................................................................................. 14
 
3.6.
 
Z
ONE 
6 .................................................................................................................................. 14
 
3.7.
 
Z
ONE 
7 .................................................................................................................................. 15
 
3.8.
 
Z
ONE 
8 .................................................................................................................................. 17
 
3.9.
 
Q
UELQUES OBSERVATION ORNITHOLOGIQUES
.......................................................................... 18
 
4.
 
SYNTHESE ....................................................................................................... 19
 
4.1.
 
F
ORET 
S
ECHE
........................................................................................................................ 19
 
4.2.
 
E
SPECES VEGETALES PROTEGEES
.......................................................................................... 19
 
4.3.
 
A
VIFAUNE
.............................................................................................................................. 19
 
5.
 
CONCLUSION .................................................................................................. 20
 
 

SCED – Expertise Environnementale Flore Lotissements Forest Edge et Les Terrasses 
09028-DIAG-SCED- Forest EdgeRapportFinalV2 
Approbateur – Date 
Rédacteur - Date 
Nombre pages :3/46  
DS/JLR 30/05/2009 
AP 28/05/2009 
 
1.  Contexte de l’étude 
Dans le cadre d’un projet de lotissements sur la commune de Païta, l’assistant au maître 
d’ouvrage, la SCED, a consulté SIRAS Pacifique pour une expertise environnementale. Le 
présent document constitue le rapport final de l’expertise floristique réalisée sur une zone du 
projet remise en question par la Province Sud. Cette dernière a tracé une ligne ND (non 
constructible) sur l’emprise des lotissements prévus : Forest Edge et Les Terrasses.  
La DEPS (Direction de l’Equippement de la Province Sud) dit avoir dessiné la ligne ND en 
suivant la courbe de niveau 80 m. Il semble qu’elle corresponde également à la délimitation 
des aires de Forêt Sèche. Cet écosystème est désormais officiellement décrit comme 
d’intérêt patrimonial, et a fait l’objet d’une délibération du Code de l’Environnement de la 
Province Sud dantant de février 2009 (Délib. n°3-2009/APS, 2009, Cf. Annexe 3). Cette 
dernière a pour objet de contribuer à la préservation de cet écosystème exceptionel, et 
mentionne l’obligation de se soumettre à autorisation pour “tout programme ou projet de 
travaux [...] susceptible d’avoir un impact environnemental significatif sur un écosystème 
d’intérêt patrimonial”. 
De plus, ce projet est également concerné par une autre délibération du code de 
l’environnement de la Province Sud, à savoir, celle relative au défrichement des espaces 
naturels de février 2009 (Délib. n°10-2009/APS, 2009, Cf. Annexe 5). L’article 2 mentionne 
que tout défrichement égal ou supérieur à 30 hectares est soumis à autorisation préalable, et 
supérieur à 10 hectares est soumis à déclaration. 
C’est dans ce contexte que la SCED a sollicité SIRAS Pacifique pour un inventaire floristique 
de la zone de Forêt Sèche sur laquelle empiète le projet. 
2. Méthodologie 
La mission a consisté à évaluer la biodiversité floristique présente sur la zone du projet qui 
se situe au-delà de la limite de la ligne ND. Il s’agit d’évaluer l’état de la formation de Forêt 
Sèche :  

  Son dynamisme (présence/absence de régénération) ; 

  Son degré de dégradation ; 

  La présence d’espèces invasives ; 

  Le degré d’envahissement ; 

SCED – Expertise Environnementale Flore Lotissements Forest Edge et Les Terrasses 
09028-DIAG-SCED- Forest EdgeRapportFinalV2 
Approbateur – Date 
Rédacteur - Date 
Nombre pages :4/46  
DS/JLR 30/05/2009 
AP 28/05/2009 
 

  Des traces de passage de feux ; 

  Des traces de dégâts causés par les cerfs ; 
 
L’étude des formations végétales se fait par la méthode des relevés de végétation par 
cheminement. La zone d’étude a été fractionnée en huit zones et parcourue par l’équipe 
botanique de SIRAS (Cf. Illustration1). Les formations végétales rencontrées ont été 
décrites, et toutes les espèces observées sont listées. Les espèces qui n’ont pas pu être 
déterminées sur le site, ont été échantillonnées pour une détermination par confrontation 
avec les échantillons des herbiers SIRAS Pacifique et celui de l’Institut de Recherche pour le 
Développement (IRD.)  
 
 
Illustration 1 : Situation des zones d’étude (Z1 à 8). 
Source : réalisée par A PERROUD (SIRAS Nord), Plan de masse et orthophoto fournis par le client, limites 
forêt sèche : source Programme Forêt Sèche 
 

SCED – Expertise Environnementale Flore Lotissements Forest Edge et Les Terrasses 
09028-DIAG-SCED- Forest EdgeRapportFinalV2 
Approbateur – Date 
Rédacteur - Date 
Nombre pages :5/46  
DS/JLR 30/05/2009 
AP 28/05/2009 
 


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